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太原住宅抵押借款的注意事项
1、住宅借款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住宅是不能进行住宅抵押借款,商住房产抵押生意贷款,分期现房抵押生意贷款,房屋教育贷款,全款住宅创业贷款,抵押按揭房本教育贷款等申请的;
2、太原住宅二次抵押用于借款的必须有余值.如按揭住宅和已经一次抵押的住宅,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住宅借款必须产权清晰.如果该住宅是你和家人名下,办理住宅借款时必须产权证上的人都出面,并签订太原住宅借款同意书等文件.
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太原房子抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有太原房子产权证.
3、有购房合同可申请.
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太原抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、太原房子借款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、房子抵押合同及其依附的房子借款主合同文本;
5、房子借款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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1、提交住房贷款申请
2、银行评估抵押住房价值
3、签订贷款合同
4、发放贷款
5、按时还完贷款
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